Работники бюджетной сферы, как и все люди, пользуются ипотекой. Ее получают специалисты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Этого статуса можно добиться, если: 2-3 семьи проживают в одной квартире; семья живет в съемном жилье; одна комната — коммуналка с отсутствием коммуникаций; семья занимает очень маленькую площадь: норма на одного человека- не менее18 квадратов;

Для бюджетников с таким статусом разработана специальная программа и известны способы помощи для бюджетников от государства. Социальной ипотекой пользуются работники бюджетной сферы, заключившие договор о работе в организации оговоренный период. При увольнении раньше этого срока работник или освобождает квартиру, или возвращает субсидию в полном объеме.

Бюджетник может получить субсидию от государства и выкупить жилье в доме, построенном специально для этой категории. Мама может воспользоваться материнским капиталом, чтобы внести обязательный взнос. Иногда первоначальный взнос делают граждане, участвующие в специальной накопительной программе.

В ипотеке для бюджетников есть свои минусы, но плюсы преобладают. Покупка жилья будет не такой дорогой, благодаря льготной программе по сниженным процентным ставкам и первоначальному взносу. Жилищным займом бюджетник может воспользоваться на общих основаниях, если не подтвердил статус нуждающегося.

Рассчитывать на помощь государства могут особенно бюджетники дефицитных профессий. Особенно это касается сельской местности. Там всегда не хватает педиатров, стоматологов, учителей физики, математики, иностранных языков. Даже молодые специалисты таких профессий получат государственную поддержку. Есть еще один вариант: ипотека дается учителю в возрасте до 35 лет, но имеющему приличный непрерывный стаж (он должен быть очередником льготной очереди).

Программа распространяется и на военных. Ограничения в возрасте у них мягче — 45 лет к моменту выплаты субсидии. Она доступна контрактникам, начавшим службу с 2005 года. Их программа-это ипотечно-накопительная система. Военнослужащие освобождаются от первоначального взноса, так как им положена ежемесячная субсидия, ее и используют. Эта категория бюджетников тоже должна дослужить до погашения ипотеки.

Еще надо знать, что бюджетник получает ипотеку на 25 лет и не больше, ему можно надеяться на субсидию государства, составляющую большую часть стоимости. Кредитными деньгами нельзя пользоваться не по назначению. Есть ограничение по площади покупаемого жилья — до 18 квадратных метров на человека.
Если у работника бюджетной сферы стаж составляет 25 лет, он по праву рассчитывает на возможность получения бесплатного жилья. Этим правом воспользовались миллионы российских бюджетников.